エイルマンション吉塚III

  • 福岡県福岡市博多区吉塚一丁目

  • 鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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11階 / 65.2㎡の場合

相場
4,175万円
64.0万円/㎡
2,532
3,627
4,723
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,723万円
55.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション吉塚III
4,580万円（70.2万円/㎡）/ 11階 / 65.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/084,580万円70.2万円11階 65.2㎡ 2LDK+S南西
2024/07/234,580万円70.2万円11階 65.2㎡ 2SLDK南東
2023/08/254,680万円71.8万円11階 65.2㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.22万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/08
エイルマンション吉塚III
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 4,580万円70.2万円65.2㎡2LDK+S11階 / 13階建 南西2023年36戸RC
2025/10/20オーヴィジョン博多古門戸
福岡市博多区古門戸町
中洲川端駅7分 3,980万円80.8万円49.26㎡2LDK2階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2024/03/27プレサンスロジェ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 5,180万円75.1万円68.99㎡3LDK2階 / 13階建 南西2019年72戸RC
2025/10/17レーベン千代THEPARKFRONT
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅3分 4,250万円75.0万円56.65㎡1LDK3階 / 13階建 南東2022年36戸RC
2025/11/09アルファライフ吉塚駅東II
福岡市博多区吉塚八丁目
吉塚駅12分 4,080万円56.7万円71.91㎡3LDK8階 / 10階建 南東2018年54戸RC
2025/08/07デュ・レジア博多住吉
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅10分 4,380万円73.0万円60.03㎡2LDK12階 / 13階建 北西2018年24戸RC
2024/12/24プレサンスロジェ博多駅北
福岡市博多区吉塚三丁目
吉塚駅12分 3,380万円59.2万円57.09㎡2LDK7階 / 10階建 南東2019年48戸RC
2025/04/01デュ・レジア博多テラス
福岡市博多区美野島一丁目
博多駅19分 4,080万円76.3万円53.44㎡2LDK+2階 / 14階建 南西2022年39戸RC
2025/08/12アソシアテラス博多
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅9分 4,980万円75.2万円66.18㎡3LDK2階 / 13階建 南東2021年58戸RC
2025/04/28ネストピア東比恵駅前
福岡市博多区東比恵二丁目
東比恵駅3分 4,800万円85.7万円56.02㎡2LDK10階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2024/12/27モントーレ東比恵クレア
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅2分 4,290万円73.7万円58.22㎡2LDK12階 / 14階建 北東2019年78戸RC
2025/11/17クリオラベルヴィ博多
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 4,490万円83.1万円54.01㎡2LDK7階 / 15階建 南西2019年57戸RC
2025/08/08サングレート博多エクシアII
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅22分 4,280万円60.5万円70.7㎡2LDK13階 / 13階建 南西2024年58戸鉄骨造
2024/06/01サングレート博多エクシア
福岡市博多区半道橋一丁目
竹下駅23分 3,800万円58.0万円65.52㎡2LDK6階 / 13階建 南東2023年46戸RC
2025/08/26ファーネスト博多レヴィア
福岡市博多区東那珂一丁目
竹下駅16分 4,190万円56.6万円74㎡3LDK9階 / 11階建 南東2022年81戸RC
2024/10/03ファーネスト博多ヴァリス
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,580万円53.7万円66.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西2021年45戸RC
2025/11/01ブライトクロス博多EAST
福岡市博多区那珂六丁目
竹下駅11分 5,180万円71.4万円72.53㎡3LDK5階 / 14階建 南東2022年65戸RC
2025/06/28サングレート博多イーエックス
福岡市博多区板付五丁目
笹原駅21分 3,990万円53.8万円74.16㎡2LDK7階 / 9階建 南東2022年57戸RC
2025/03/04ジェイグラン南福岡サンリヤン
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,780万円53.6万円70.56㎡3LDK8階 / 13階建 西2019年77戸RC
2025/01/15アルファステイツ笹原駅南
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 3,900万円57.9万円67.33㎡3LDK7階 / 9階建 南西2022年51戸RC
2025/11/04グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 3,850万円55.2万円69.78㎡3LDK5階 / 8階建 南西2018年57戸RC
2025/11/22オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡市博多区井相田三丁目
雑餉隈駅13分 3,690万円56.0万円65.92㎡3LDK3階 / 13階建 南西2024年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市博多区では15.2%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市博多区
59.7万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名エイルマンション吉塚III
所在地福岡県福岡市博多区吉塚一丁目
交通鹿児島本線吉塚駅徒歩12分
築年月2023年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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